最新消息:

二手房改造翻新省钱攻略(请问二手房如何翻新装修最省钱)

全屋翻新 admin 浏览 评论

旧房好装修吗?首先装修前有必要做一个规划,对房间进行一次详细的测量,设计一套合理的装修方案、做好装修预算。对旧房原有的可利用的部分尽量少改动,这样能省很多钱。旧房装修价格会比新房装修高出10%-20%。下面我就旧房好装修吗这一问题分几部份做进一步阐述:

一、装修不合理:

一般来说,如果装修老房想省钱,那么老房原有装修当中能利用的部分要利用,对不合理的部分进行改造,只有这样旧房就好装修了,也能省一些费用。

二、功能不完善:

旧房好装修吗?首先开工后,主体拆改是最先上的项目,砸墙、垒墙、刮墙皮、换暖气等。拆改完对主体拆改要在水电改造之前完成,接下来对墙面和地面进行处理,橱柜规划师给出详细的规划尺寸。

三、水电改造

水、电路改造等工程会直接影响日后的生活使用,故有些人会问旧房好装修吗?所以在旧房改造过程中需要严防死守。在重新做好防水后,必须要进行24小时避水试验,检验防水层是否完好。确保原有防水没有问题。电路非改造不可,插座也要增加、电路改造完毕后,需要检查每个插座、选择好开关位置,能否正常使用,建议老化水管一定要换掉。

四、三“面”改造必不可少

在装修时,旧房好装修吗?旧房的墙面、地面、天花板的改造也是不能被忽略的。所以旧房装修的时候,一定要优先处理这三“面”的改造。处理得当,还能省不少钱了。

五、门窗更新慎重考虑

门窗老化也是旧房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,这样会省一部分钱。看门窗是否起皮、变形,建议拆掉重新更换。旧房好装修吗?其实只有对旧房合理的布局,才能使旧房装修更省钱。

购买二手房后,翻新是提升房屋价值和舒适度的关键环节。但翻新工程往往耗时费力并且开销大。本文将分享一些省钱的思路,帮助你在翻新二手房时更加省钱高效。

请点击输入图片描述

一、保留原有结构与功能

翻新二手房时,保留原有的结构与功能可以大大节省装修成本。不要轻易改变房屋的布局,尽量沿袭原来的功能分区,避免涉及重大的拆除与改造工程。这样既能节省施工费用,又能减少不必要的开销。

二、选择局部翻新

在二手房翻新中,选择局部翻新可以节约大量资金。有针对性地对需要改造或修复的区域进行装修,而不是将整个房屋都进行彻底的翻新。比如,只对厨房和卫生间进行重点改造,而其他区域仅做简单的装饰和更新就可以达到预期效果。

三、灵活运用二手家具与材料

在翻新二手房时,可以考虑使用一些二手家具和材料,以节约成本。二手家具价格相对较低,只要经过清洁与翻新,可以焕然一新。同样,二手材料如地板、瓷砖、墙纸等也可以在一定程度上降低装修成本,选择合适的二手材料使用。

四、自主DIY与亲友协助

在翻新二手房中,可以运用DIY的方法省钱。自己动手进行简单的家具组装、墙面刷漆等工作,可以避免请工人的费用。同时,亲友的帮助也是省钱的好办法,可以邀请擅长装修的朋友或家人参与工程,减少人工成本。

五、比价与议价

在装修材料和工程选择中,比价和议价也是省钱的重要手段。不要急着决定,多家店铺进行对比,选择质量好价位合适的材料。同时,在与装修公司洽谈时,可以主动表达自己的预算,并尝试与其进行价格的讨论和协商,争取到更划算的装修报价。

翻新二手房时,保留原有结构与功能、选择局部翻新、灵活运用二手家具与材料、自主DIY与亲友协助、比价与议价,以及合理的预算控制与规划,是省钱的有效思路。希望读者能从本文中获得一些实用且切实可行的翻新省钱方法,并在二手房翻新中取得满意的效果。

请问二手房如何翻新装修最省钱?一般来说,老房装修价格会比新房装修高出10%-20%。但实际上,老房原有装修当中有不少可利用的部分,如果维持这部分的装修现状或者尽量减少改动,就能节省一笔不小的费用。算尽细节老房改造更“经济”旧有装修拆除、墙面处理、结构改造、水电路改造都让二手房装修花销不菲。实际上,二手房装修不必大费周章,因为旧有装修中仍然有可以利用的地方,将它们利用起来,整个装修费用就会经济不少。满足使用需求尽量减少改动对于二手房装修来说,一旦有改动就可能带来不小的花费,所以改造二手房最为经济的办法,就是尽可能地少改动居室内的现有布局,但前提是在能够满足家庭成员使用需求的基础上。如果为了减少花费“牺牲”掉日后的使用功能,会给生活带来极大的不便。那么,二手房改造中有哪些环节可以减少改动,从而降低花费呢?厨卫瓷砖厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%,所以如果二手房原有装修的时间不长,厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落,款式尚不落伍,就可以不用更换。将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换,整个厨卫空间就会焕然一新。墙面处理上了年头的二手房墙面大多会出现开裂,造成开裂的原因在于基层墙面的处理,如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子,那么这样的墙面就需要重做基层处理,但如果原有的墙面为耐水腻子,则可以考虑采用局部贴布的方法防裂,贴布的费用大致为每平方米十几元。水路改造水路改造对于二手房来说可谓“大手术”,因此它的花费不少。一般来说,家装公司改造水路是按照明管与暗管区别收费,价格大致为每米八九十元至上百元不等,所以尽量减少水路改造对降低整体装修费用大有帮助。水管道是否需要改造首先要检查现有水路的布局是否符合家庭成员的需求,如果能够满足即可保持现有水路的位置。然后再检查水管道的材质,不少老房的水管道为镀锌管,这种管道长年使用后管壁内会产生铁锈,影响水质,并且镀锌管夏天还会“出汗”,管壁外侧会凝集大量水珠,如果没有进行防腐防潮处理,还会导致墙体阴湿。电路改造电路改造同样是老房装修的重头戏,判断电路是否需要改造非常重要,它不但涉及装修总体费用的增加,更重要的是日后家庭用电的安全。一些房龄达到二三十年的老房大多只有一路电路,这种开关、插座“共享”一根电线的用电方式比较危险,既容易导致电路负荷过大,老旧的电线还容易引起火灾。目前大多数家庭的电路布局“兵分三路”,即开关、插座、大功率电器各走一路,电线线径为 2.5平方毫米,如果老房电路也是这种布局,那么电路在总体上可算作过关,可以另在局部增加插座、开关满足用电需求。不过,2.5平方毫米的电线负荷量上限大致为5500瓦左右,所以选择卫生间、厨房电器一定要考虑其功率,比如卫生间要使用速热型电热水器,2.5平方毫米的线径则远远不够。因此,在改造电路时一定要多与水电设计师沟通,尽量仔细考虑家庭成员的用电需求。卫生间排水不可随意改一些老式卫生间为侧排水,而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室,一旦改动将影响卫生间的楼板结构,甚至会导致楼下住户的使用不便,所以这样的排水方式不能随意改动。同时,如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。重点监控隐蔽工程水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用,所以在改造过程中需要严防死守。旧房子经过多年使用原有装修会陈旧,因此可能会有漏水现象,在重新做好防水后,必须要进行24小时避水试验,验证防水层是否完好。一般来说,淋浴间的防水层为1.8米,其他墙面防水层高度为1米,地面防水返高30厘米。如果翻修时没有进行水路改造,同样需要检查防水层是否完好。装修过程中打孔、开槽等行为有可能会破坏防水层,因此,如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤,应当重新进行避水试验,确保原有防水没有问题。电路改造完毕后,需要检查每个插座、开关能否正常使用,以及安装位置是否符合最初要求。包暖气需留散热孔一些顶层老房带有暖气管道,影响室内美观,最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。需要注意的是,这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片,所以它们会让冬季居室更加温暖。将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔,这样既能够让热气流出,还能够避免石膏板吊顶长期受到热气“烘烤”出现开裂、变形。改造砖混老房要谨慎砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的项目,但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎。砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用,其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙,将使墙体的承重和抗震能力减弱,造成安全隐患。因此,在拆改翻新时,一定要考虑到房屋结构和安全问题,应在此基础上大胆创意,否则一旦“动起手来”,将会造成难以弥补的损害。上面是二手房如何翻新装修最省钱的小妙招,建议朋友们可以试试,或者你可以试着去装修图库上看看,效果是不错的。

转载请注明:把屋里家装 » 二手房改造翻新省钱攻略(请问二手房如何翻新装修最省钱)

发表我的评论
取消评论

Hi,您需要填写昵称和邮箱!

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)

网友最新评论 ()