对于有经验的装修业主们来说，旧房翻新要比新房装修要更加让人头疼。它需要拆旧，使得其系统工程更加繁琐。不仅如此，即使是有经验的装修业主们，想要去找一个专业的旧房翻新的装修公司也是不容易的，更何况装修小白。

方法/步骤

主体拆除

在旧房翻新中最先实施的是主题拆除，其中主要包括墙面、地面、门窗、水路、电路等各方面的拆除。提醒各位装修业主们在拆除过程中，厨卫的墙砖铲除中防水层是极易被损坏的，所以装修业主们在墙面抹灰完成后一定要重新做防水。拆改会产生许多的垃圾，要及时清理，同时老房翻新过程中时刻保持室内的清洁，这对于施工也是非常方便的。这里业主们就要记得了，此时应该把相应的主材比如门、橱柜、烟机、灶具、热水器等确定下来。

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结构优化

第二步就是结构的改造啦。装修业主们或是因为自己对于老房的结构风格不满意，或是老房本身具备的结构并不是很符合现代的居住需要等等。比如可以考虑做开放式厨房、卫生间蹲位可以换成座便等。这里要特别讲一下，旧房翻新业主们在做结构优化时，厨房、卫生间在包立管时一定要留有检查口以便维修，旧房的承重墙一定不能拆除否则造成安全隐患。

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隐蔽工程

接下来就是隐蔽工程的实施了。业主们应该知道，“隐蔽工程”施工不当会造成相当一部分的质量问题，那么旧房装修中隐蔽工程需要做哪些呢？其中包括检查吊顶内的供水、空调、通风等设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验，电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。

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水路优化

然后就是水路的改造，这是旧房翻新最重要的项目之一。首先装修业主们要检查旧房本来的上、下水路是否锈蚀、老化。对于勉强能使用的水路管线，今后的使用过程中会出现渗水、漏水等诸多问题使得更加麻烦。建议业主们要或者养护或者换掉它们，这样水路问题一解决就大大提高了翻新质量。小编觉得要全面更换水路管线的业主们，最好选择质量较好的PPR管，并在水路改造完成后进行闭水实验。

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电路优化

和水路改造同样重要的就是电路改造了。旧房中很多用的是铝线，但是铝已经过时并且很容易老化，使得其导电性差、易发热导致火灾隐患的威胁尤为突出，不仅如此，旧房中违章布线、设计容量不够等问题都是在改造中要着重关心的。建议装修业主们，按国家标准，装修中必须使用2.5mm的铜线，在墙里暗埋线必须穿PVC绝缘管，旧房翻新后要达到三路供电（照明、插座、空调）

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墙面、地面优化

下一个步骤就是墙面、地面的优化了，专业人员对房屋实地勘察是尤为重要的，比如墙地面、天花板等有无明显的裂纹，是否平整，有没有脱落起沙的现象等都是需要专业勘测报告的。如果墙面灰的耐粉化程度较差，在铲除时容易起皮脱离，很难修补，更达不到粘贴大理石和砖的基本要求，因此要对面层进行彻底铲除，再用水泥砂浆做基础处理，批刮耐水腻子，打个坚实基础。顶层还需考虑是否做保温层。

门窗优化

最后就是门窗的优化了。如果材质坚固、款式也还比较喜欢，一般只要重新涂漆即可。但是木质门窗如果起皮、变形，那么木材本身特性已经发生变化，装修业主们一定要换新的。另外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，不安全外的同时也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议也应拆掉重做。

END

旧房翻新效果图大全

旧房翻新效果图大全，老房子年久失修难免会因沾灰而变暗，各种地方也会出现问题，这时候给自家的房子做一个翻新是非常有必要的，下面为大家介绍旧房翻新效果图大全。

客厅与餐厅相互呼应，在古典欧式的基础上，以简约的线条代替复杂的花纹，采用更加明快清新的颜色，既保留了古典欧式的典雅，又更适应现代生活的舒适。

餐厅以浅蓝色为背景，酒柜以简单造型作为点缀，画框与线条相互映衬，在造型上既要特出凹凸感又要有优美的弧线。

厨房以清新舒适白色系为主色调，模压造型门板让厨房更显高级感，设计上洗切烧动线分明，上下柜相互呼应。

主卧统一看餐厅色调，搭配清新绿色床品点缀整个空间，更加灵动，超大飘窗台增加生活乐趣，造型衣柜完美实现储物难题。

次卧空间去除了笨重的大衣柜，小巧的床头斗柜让房间视野更加开阔，简欧造型的单人床搭配简单的床品，空间更加舒适。

阳台洗衣机柜搭配大理石台面，整体美观，生活阳台与观景阳台完美结合，同比例吊柜增加家庭储物。

旧房翻新改造装修·户型图

旧房翻新改造装修户型是两室两厅普通住宅，常住三口之家。由于旧房采光比较差，所以李杰设计师在色彩选择上，主要以明亮色系为主色调，在一定程度上解决了采光的问题。

旧房翻新改造装修·客厅效果图

旧房改造翻新装修客厅解析：户型的门面作为家庭生活活动区域之一，它承载着娱乐、休闲及会客等作用，所以客厅是装饰的'核心区域。以色彩作为装饰手段，能改变居室墙面的外观与格调，色彩表达它不占用居室空间，不受空间结构的限制，运用方便灵活，最能体现居住者的个性风格。

旧房翻新改造装修·卧室效果图

旧房改造翻新装修卧室解析：卧室不仅是睡眠休息的地方,而且是最具隐私性的空间。本案主卧的设计，顶面采用规则的石膏装饰线和吊灯，墙面运用了咖色乳胶漆。

旧房翻新改造装修·客厅装修效果图

旧房改造翻新装修餐厅解析：本案的餐厅设计与客厅的设计合二为一，相互呼应。运用现代装饰艺术，更符合现代人的审美品位。

旧房子翻新图片欣赏—玄关

我们可以看到这户业主的老房情况其实还不算太糟糕，把原本放在门口通道鞋柜移掉，让门口的整个空间更大些，把鞋柜改造成了镶嵌式的，灯、地板也统统换掉，在门口的位置增加了绿植，让空间比较不会那么沉闷。

旧房子翻新图片欣赏—客厅

客厅换掉了大部分的软装，增加了一个镶嵌式的储物柜，不规则的吊灯与墙壁的装饰让整体的装修看起来更有时尚感，亮黄色的椅子与沙发垫是客厅的一个亮点。

旧房子翻新图片欣赏—餐厅

旧房翻新后增加了很多的镶嵌式储物柜，业主把原本的大部分家具都换成了新的，餐厅增加了一个小吧台，整体的空间还是不会显得拥挤。

旧房子翻新图片欣赏—厨房

原本的厨房看起来空间很小，经过翻新改造后，厨房整体变得更敞亮，空间也更大，当业主烹饪的时候也能更自由的活动。

旧房子翻新图片欣赏—卧室

卧室的变动也是蛮大的，床后面的白墙壁用板材进行了装修，让整体的卧室环境不会显得那么苍白，还是蛮简约的。

旧房子翻新图片欣赏—卫生间

卫生间也是来了一个大改造，已经把里面的东西全部更换掉，浴室整体变得通透更具有现代感，看起来更加沉稳干净。

墙面情况好就打磨一下就好，而有的问题严重的话，就需要凿掉，重新刷。

1、墙面发霉的翻新

墙面小规模的发霉时，可以用抹布蘸漂白剂进行简单地处理，去除霉菌后再干燥即可，但是当墙壁出现大规模的发霉现象时，就需要专业人员对发霉部分进行铲除，用砂纸磨平整表面后再进行重新刷漆。

2、墙面剥落的翻新

在墙面的问题还不是很严重的时候，我们可以选择对墙面进行局部的翻新，先对需要翻新的局部表面进行打磨，使整体保持光滑状态后，在使用腻子将其填平，对开裂剥落的墙面进行重新的刷漆即可。在刷漆的过程中要注意使用的油漆要多备一些色，以免在涂装后墙面出现明显的色差。

3、墙面整体翻新

长期居住后的墙面出现整体的褪色和大面积的开裂、剥落等问题后，需要及时的对墙面进行整体的翻新。在施工过程中，我们严守翻新“四部曲”，即先铲除表面，再进行基层处理、防潮处理，再重新刷漆。

墙面翻新提醒注意事项：

如果墙面的翻新发生在初次装修的五年之后，这时候就需要对老旧的腻子层进行重新的铲除和重新涂刷，因为使用五年后的腻子材料已经开始发生老化。另外，墙面的修补需要尽可能的全面，越大面积的修补越能避免室内的色差。

在做墙面翻新的过程中，需要首先进行表面的清理，处理表面的东西，然后刮腻子，打磨，并对不需要刷漆的墙面和门窗家具等做好保护工作，为墙面的刷漆创造一个良好的载体。慢工出细活这句话是家装界不变的定律。

在刷漆的过程中，很多人认为决定成果的只是墙面漆的颜色，殊不知涂刷方法也可能对墙面的色系产生一定的影响，提醒大家，要提前对不同方式进行客观对比，不要过分贪图效果或廉价而产生其它的问题。

传统的排刷工具简单，容易上手，也比较省料，但效率比较低。虽然最终效果不错，但是对技术的要求比较高，很容易出现涂色不匀，痕迹过多等问题，往往需要专业工人进行。

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