1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。

2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法（无合法理由），三是有履行能力。

3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容中非属特别重要时，即使债务人在履行期届满后履行，也不致使合同目的落空。在此情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。

4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言，履行期限至为重要，如债务人不按期履行，合同目的即不能实现，于此情形，债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时，也应如此。

5、法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。

业主在请装修公司进行正式施工前都要签到相关的装修合同才行，若是还没有签订装修合同的话，一定要谨慎了，因为不少不良装修公司会在合同中设置一些陷阱，让业主防不慎防，千万不要小看这个装修合同，一旦签订后就无法修改了，想要解除装修合同也是非常难的，那么解除装修合同的绝招是什么呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、解除装修合同的绝招是什么

解除装修合同的绝招在于要找到对方违约的情况，在无法实现合同的基础上，装修业主是可以无条件解除装修合同的，否则任意解除装修合同的话，容易给装修公司造成损失，需要一定的赔偿，对于装修业主来说是很不利的。

二、签订装修合同要注意什么

1、注意装修合同的构成项目

装修合同的构成项目涉及到工程主体、工程具体项目、工程工期、付款方式、工程责任、双方签章等，每个分项都要明确好，譬如说工程主体就需要明确施工地点名称、甲乙双方名称等，工程项目就包括包括项目名称、规格、数量、单价、备注等等，都需要明确在装修合同中，此外工程责任需要格外注意，关系到工程施工过程中的各种质量、安全方面的责任。

2、注意选择装修公司

装修公司是提供装修设计与施工的主体，因此要谨慎选择，在签订装修合同之前就要查看好装修公司相关的营业执照、施工资质等，更能保障自己的利益，还可以通过参观装修公司在建工地来判断正规性、专业性等。

编辑小结：以上就是关于解除装修合同的绝招是什么的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

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