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100平方旧房翻新多少钱(重新装修100平旧房大概要多少钱100平旧房翻新费用明细)

装修主材 admin 浏览 评论

购买二手房跟买新房是一样的,不能马上入住,大部分二手房需要我们重新翻新装修才行,而且二手房装修的费用可能比新房装修还要贵,所以业主如果不提前做好准备的话很容易出现超支的情况,那么重新装修100平旧房大概要多少钱呢,下面一起来看看吧。

一、重新装修100平旧房大概要多少钱?

1.翻新清包

500~700元/平方

业主自行购买所有装修材料,装修团队仅负责施工即可

2.翻新半包

700~900元/平方

业主需要购买主要翻新材料,装修公司负责余下部分材料和施工

3.翻新全包

900元/平方以上

业主无需准备翻新材料,仅需完工后检验皆可。装修公司负责所有工程项目

二、100平旧房翻新费用明细

1.主体拆改

铲地皮墙皮:15~20元/平方

拆除墙体:45~55元/平方

建造墙体:100~140元/平方

阳台搭建:800~1200元/平方

建渣清理:1000~1500元(100平建筑空间)

2.水电拆改

水电开槽:50~60元/米

水管拆改:明改30~35元/平方,暗改35~40元/平方

电线拆改:明改25~30元/平方,暗改30~35元/平方

包立管:80~100元/根

3.吊顶

PVC吊顶:70~80元/平方

塑钢板吊顶:80~100元/平方

石膏板吊顶:100~130元/平方

铝扣板吊顶:120~150元/平方

木质板吊顶:110~130元/平方

4.地面改造

防水:40~50元/平方

铺水泥:15~25元/平方

贴瓷砖:70~80元/平方

贴地板:120~240元/平方

美缝:40~55元/平方

踢脚线:60~70元/平方

以上就是重新装修100平旧房大概要多少钱和100平旧房翻新费用明细的全部内容。

不同破损程度的翻新价位不一样。

1、基础较好的墙体

如果所需要翻新的旧墙体墙基保持的完好,不需要修补裂痕或是起皮等现象,那么给这样的墙面重新刷漆或是换一个颜色,自然也是比较容易的事情,很多想要省时省力的业主,甚至直接涂上一遍油漆,就可以大功告成。

这种工序所需要花费的时间很少,同时人工的耗费也很低,因此在价位方面也自然会比较实惠。如果雇佣人工,通常费用就是在每平米20元左右,相比于其他形式的墙面翻新,这样的价位也是十分便宜的。

2、需要修补的墙体

如果一个墙体有轻微的脱落或是裂痕,那么这样的墙体在进行翻新之前,都是需要进行一下修补的,之后将墙体的这些问题很好的解决后,再刷乳胶漆才会有更好的效果。

相比于上一种墙体情况而言,这样的工序显然更麻烦一些,按每平米的人工费折算,则需要30元左右,同时所需要用到的材料也自然更多一些。

3、大修大改的墙体

还有一些房屋由于年久失修,墙体出现了大面积发霉或是裂痕,这样的墙体想要进行翻新,则需要更大的工作量,因此价位方面也会更高一些,这种情况下的墙体每平米的人工费用,通常都在60元左右。

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2.翻新半包,700~900元/平方,业主需要购买主要翻新材料,装修公司负责余下部分材料和施工

3.翻新全包,900元/平方以上,业主无需准备翻新材料,仅需完工后检验皆可。装修公司负责所有工程项目

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