翻修旧房是很多人的梦想，然而鉴定一个房子是否值得翻修，需要仔细考虑多个方面。下面是几个需要考虑的因素。

1.房屋的年龄：房屋年龄是一个很重要的因素，通常情况下，超过30年的房屋需要进行必要翻修或者更新，以确保屋子的安全和美观。

2.房屋的现状：在翻修旧房之前，需要对房屋的现状进行评估，确定哪些地方需要修缮或者翻新。如前述，房屋需要考虑安全和美观等方面，如果需要进行基础工程上的改建，如地基加固或者管道更换等，则需要进行格外谨慎的考虑。

3.翻修的目的：翻修旧房通常有多种目的，比如是改善房屋的功能、增加室内的空间或者提升房屋的市场价值等。不同的目的包括针对不同的资金和时间预算，需要在翻修之前充分考虑。

4.预算：也许是最关键的，翻修房屋是一个需要大量预算的过程。在翻修旧房之前，需要确定能够用于翻修的预算，并计划在整个翻修项目期间的花费，以确保不会在完成过程中出现资金不足的情况。

总之，翻修旧房并不是易如反掌的事情。鉴定一个房子是否值得翻成新样式需要全方位的考虑。在决定翻修之前，一定要进行充分的研究和计划。

不少老房子都存在电路老化等问题，已经不符合现代家庭的使用需求，所以老房子改造，电路是非改造不可的。门窗老化也是比较常见的现象，在老房子装修时最好重做油漆处理，如果已经锈蚀或开裂，建议拆掉重做。

装修费用并无一定的金额，以20年以上的老屋来说，装修费用的比例，取决于装修计划的程度，也有专家建议装潢预算，可以房屋总价的20%来估算。

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