物业不负责修理。

根据《物业管理条例》第五十一条：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

根据《物业管理条例》第四十四条：物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议。

万师傅接单易app、易招工App、师傅邦app、叮叮易建APP、奇兵到家都是装修工人可以接单的平台

1、万师傅接单易app是专为家具师傅接单打造的一款手机接单神器，该应用帮助家具师傅快速接单，随时随地进行订单的处理。在该应用中发布自己的信息，还可以进行改动，操作简单，使给家具师傅带来了便捷。接单易是万师傅为家具服务师傅量身打造的一款手机软件。师傅通过接单易可以实现主动报价接单、实时处理订单和自主提现等功能，界面操作简单方便，是一款名副其实的师傅接单神器。

2、易招工App是一款同城附近自助找工人、找微活师傅及工人找活接单app手机招工网。软件招工类型分为全职招工app、兼职招聘、建筑工程、家政服务、装修服务、安装工程、维修上门等。无论是单位公司还是包工头、业主想找工人，手机轻松发布找工人用人需求信息，工人一键应聘，专业的任务发布及接单平台、派单找活app。方便快捷，省去了大量的中间环节，让找人招工、找活求职更为简洁。

3、师傅邦app是由泉州市服务堡网络科技有限公司专为师傅打造的移动办公软件。软件功能强大，师傅们可以随时随地进行接单，接收预约；还可以更好管理账户，有利于工作效率的提供。随着服务平台的建设，服务产品不断延伸，2014年，公司注册“师傅邦”，为除净水器之外的所有家居产品提供专业的售后安装。“师傅邦”的核心定位是全国好师傅。

4、叮叮易建APP是由深圳叮叮易建网络科技有限公司自主开发的基于移动互联网，专业服务于建筑及装饰行业的客户端软件。是连接业主、装饰公司、建材公司、物业公司与广大工友的即时用工平台。工友可在叮叮易建APP免费接单找活，业主、建筑公司则能免费发单找人，是建筑装修行业找人找活的APP。

5、奇兵到家是一个家居家装接单平台，商家入驻下单，安装师傅入驻接单，平台目前开展的业务有智能锁、家电、家具、卫浴、墙纸、地板、门窗、浴霸、晾衣架、窗帘等家居家装服务，为家居电商解决“最后一公里”的配送、安装和维修难题。

水电路全部重新布线当然最好，但前提是资金充裕，对水电工程要求高，可以接受工期等条件。我的几个上海客户基本上是，装修时切断室内给水管，全部更换。电线全部抽出重新穿线，后来问了在上海的同学得知比较普遍，不是装饰下药是消费者的认知。

从安全和实用角度来说，开发商虽然会在工程质量上偷工减料。比如 PVC穿线管不达标（壁厚、PVC原料不达标会碎裂等），使用假/不达标电线（单股为内径和标称规格不符，多股为内丝数量和线径等），给排水的问题不大。

PVC穿线管的作用是保护线缆和防止漏电，预埋到墙体时不破损对安全的影响不是很大，如果重新开槽布线，对和原有线管冲突对建筑本身的影响也较大。所以如果想重做重新更换电线即可，条件允许最好把底盒换掉，因为建筑阶段底盒规格不达标、施工不规范导致的开关面板无法安装和底盒破损的事经常发生。伟星、西门子等品牌的加厚底盒 1.8~3元/个。

水路如上所说，一般情况下无需更换，PPR管是很成熟的材料，材料特性也觉得了隐患，焊接时需要一步到位才能成功，打压测试如果没有问题，日后使用除人为或灾难破坏在天朝收回房子前都没问题。倒不如把钱花在角阀、软管、地漏、龙头、下水件上，这些才是经常坏的五金件。

如果家里的供暖是散热片，条件允许的情况下，把阀门等附属五金件全部更换。暖气漏水、故障一般出在这个环节，基本上没有管线本身的情况，散热片也极少出现漏水。

问题中的报价在北京来说，是正常的报价方式和体系。算不上很高，水路比电路赚钱全国都是一样的。水电工程不推荐自购材料施工方施工，因为这样很难判断责任归属，除了专业的水电工程公司。即使你知道利润，没人给你干活不是白瞎嘛，所以没必要把帐算得那么清楚，找到靠谱的施工方材料有保障你省心，这就是你花钱的好处。在没有很清楚做清工施工方手艺和保证的情况下，报价又很合适，要不是你运气好，要不就是有个大坑在等你往里跳，即使你天天在现场蹲着，你能知道有多少材料被调包，有多少虚报材料被倒卖？

按照你描述的单价，140㎡布局合理，电路大量改造（含吊顶布线、新增照明控制、新增开关控制），水路增加和移位，不会超过 2W。一些双控比如楼梯处，可以用带光感、红外+光感的控制开关或地脚灯实现，比布线省钱体验会让你感动到哭的。

如果超过 2W，再提醒你一点，布线方式有问题。「绕线」和「同槽布线」计价不合理，但这两条同样布线计算不同能高出 30~50%的钱。

最后贴一个套内建筑面积 85㎡左右，插座、开关、水路的施工图，改动不少，给排水、新增开关、布线都由。你们猜猜多少钱，我找找客户当时验收时的数量和总价。

;原始结构图

平面布局

天花布局（射灯/筒灯均为新增，吊灯/吸顶灯移位）

插座布局（部分移位，部位新增）

t;灯位控制图（开关），原开关布局不合理，几乎全部有变动

转载请注明：把屋里家装 » 家装维修就近上门(装修工人接单上哪个平台)